平房买卖协议

出售方（简称甲方）：_________________ 身份证号：

买方（简称乙方）：_________________ 身份证号：

甲方现有钢筋水泥结构房子壹栋坐落______________________，愿意卖给乙方，经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖协议，具体条款如下：

一、甲方现将钢筋水泥结构房子壹栋____层____间占地面积_______㎡，建筑面积______㎡，外加两间仓房、一座水井、连带转让____亩水田、______旱田。

二、房屋出售一次性酌价人民币_____________________元整（￥：________元）。其中：主房人民币_____________元整（￥：__________元），西仓房人民币____________元整（￥：_________元），水井人民币____________元整（￥：_________元），外加土地转让费人民币__________元整（￥：________元）。

三、四界线：东至________，南至_______，北至________，西至________。

四、付款方式：______乙 方预付定金__________元整（￥：_______元），余下的等甲方把房产证办下来时再一次性全部付清。

五、乙方在办理所有房屋证件过程中，甲方有责任协助乙方办理（费用乙方自理）。

六、因土地使用及附属设施在乙方使用过程中发生纠缠事件，甲

方有责任协助乙方协调解决。

七、甲方保证上述房屋的基本情况及售前产权的性，保证该房屋不受他人追索、追讨。

八、甲方不得另售给第三方，不得反悔收回，不得有人为危害房屋结构安全的行为，不得有损害乙方利益的行为。若出现上述情况，甲方须赔偿乙方损失、赔偿金由乙方定。

九、乙方买房后，因国家和集体修街或者其他征用，占用乙方土地，涉及征用补偿费，甲方有责任协助乙方办理。（甲方无享受权）

十、如果甲方出售的房屋存在其它权利纠纷以至影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方损失。

十一、甲方如违约，则甲方以房款的双倍金额赔给乙方，乙方如违约，乙方支付的房款甲方不再退还。

十二、此协议一式二份，甲、乙双方各持一份，并受法律保护，此协议“涂改无效”此协议从签字之日起生效。

甲方：_________

乙方：_____________________

中间人：

见证人：

___年_____年_____月_____日