房贷逾期三个月不还，银行就会进入起诉程序。欠银行贷款属于借款合同纠纷，不论数额大小，银行都可以到起诉追收。如经判决仍拒不履行，银行可以申请强制执行。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
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